宋代，土买卖转移加快，中主增加，官田已不再是主的土占有形式，数土被官僚、主兼并占有，形人田庄，有少部分土归耕农所有。由租佃制的经济关系广泛展，典卖制很盛行，因此，推动了民立法。宋朝法律确认主、耕农的土有权，给他“红契”，土有权的凭证。宋代，买卖田宅必须经“立契”的法定程序，凡加盖官印的称“红契”，表示官府确认，不加官印的称“白契”。
宋朝政权了取主阶级的支持，唐前打击、抑制兼并的政策改变不限制兼并保护主阶级土有权的政策。土所有制展。官僚、主在己的田庄建筑华丽、高的屋宇，并强迫佃户寄住庄，蓄兵器，建立武装。《水浒传》的“祝庄”，就是祝姓主的田庄，庄名就是村名。田庄就是北宋的土占有制的主形式。1033年，全国耕的70%—85%，被朝廷、官僚、主占有。宋朝法律规定，盗公田者，受笞刑或徒刑的处罚。
宋代租佃制更普遍，主佃农签订一年或几年的租佃契约，让土使权收取租。《宋刑统》敕确认租佃制度，维护主的权益。宋律……（内容加载失败！）
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