无论是委托代建、是定向及团购，属变相的集资建房，是变相延续福利分房。
“刚参加工的候，即使借钱应该集资建房买，才4000元一平米，便宜！”2001年毕业在北京一机关工的周辉感慨，“刚参加工，单位的集资房位西二环，是正式在编员工，按照级别的差阶确定面积，与市场价相差2000元的单价购买。”
但是，集资建房的机，周辉不再有了。2006年8月18日，建设部、国土资源部及监察部三部委联合了《关制止违规集资合建房的通知》（196号文件）。通知求：“从文件日，一律停止审批党政机关集资合建房项目，防止部分单位变相福利分房。”
从社公平的角度，禁止党政机关集资建房，并严格限制业单位建集资房，人的广泛认同。但由房改住房保障体系不位，叫停集资建房，何解决公务员业单位人员因住房未达标或“无房”的正常需求仍待合理合规解决。接受采访的有关专认：“196号文件的台，将机关单位的住房问题直接推向市场，其中尚未解决住房问题的年轻人带的不利影响更。”
在很人眼，叫停集资建房一规……（内容加载失败！）
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