顺驰与万科根本不同日语。黑马其实是一破坏行业竞争规则的害群马。
果握节奏，顺驰够一非常优秀的公司，但现在它盲目扩张造就的奇迹付代价。
——2006年1月，王石在接受《一财经日报》采访是说
早在2004年，孙宏斌的顺驰在全国12城市跑马圈，屡屡手，被业界称房产界的一匹“黑马”。2004年1月6日，孙宏斌领导的顺驰集团在苏州工业园区1平方公块挂牌竞拍中，27.3亿元的价格拍此，让准备了一年、志在必的万科铩羽归，引了王石的警觉。
2004年8月，在四届“博鳌21世纪房产论坛”的演讲中，王石谈前的宏观调控产企业的影响说：“那所谓的‘黑马’，现在是熬着！”与的500人绝数产业界，“黑马”的所指不言明。
在7日晚的话中，孙宏斌说顺驰2004年目标达100亿，2004年的销售回款达120亿。孙宏斌话音未落，王石马就说：“睁着眼说瞎话。是吹牛！”孙宏斌马回答：“100亿不实现，年底就清楚了。”
孙宏斌的顺驰跑马圈，使业界风云跌宕。顺驰做法使很房产商颇有微词。致有房产商了一份“致业……（内容加载失败！）
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