万科2000年立建筑研究中,始工厂化的研究,今年始在产品中正式应,世界主工业国已经完了工厂化的进程。中国一定走条路,但中国的问题是人工便宜,劣币驱除良币,导致展速度缓慢。
工厂化的特点:高质量,毫米计算,生产方式是工人生产,型机械施工。目前国内够提供建筑方式的是型国企,民营企业的建筑公司基本不做,海建工集团是万科目前最的工厂化合伙伴一。
国日本的工厂化有很的差别。国采的是统一标准,日本是企业品牌。国模式在中国很难复制,因国是独立住宅。日本模式更加接近中国国情,但是,中国的其他企业是否愿意参与?是一问题。
中国工厂化的风险是5年,万科一枝独秀,推进速度缓慢,因规模的缺乏导致风险。因此,极端的是不排除万科未现两品牌,一是继续现在的赢利模式,己买,己;二是增加一“万科建造”的品牌,即万科输工厂化住宅,,万科本身不盖楼。
——2007年,王石在接受香港记者采访是说
我什建造住宅?因我的生活在那。
从房产行业的结构,未做……(内容加载失败!)
(ò﹏ò)
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