2004年，万科展了一系列的合行动，合象包括境外实力雄厚的投资机构，GIC（新加坡政府投资公司）、HI（HypoReal Estate Bank Iional，德国国际专业房产投资银行）；带有金融产品创新价值的信托基金；同行业招商产等其他优秀企业。
——2006年，王石在回顾万科的融资历程是说
万科2008年8月外宣布，行不超59亿元公司债券的申请获证监核准，并将继续公告具体行安排。2008年半年，在银行贷款、股权融资遭遇阻力的情况，行公司债券已经市房产企业新的融资手段。
统计数据显示，继2008年3月金集团行12亿元公司债券，证监又密集批准了产市公司的行公司债券计划，其中保利产、新湖中宝、北辰实业中粮产已分别行43亿元、14亿元、17亿元12亿元公司债券，公司债券无疑缓解了房产行业资金链的紧张。目前行公司债券是房产公司较的选择，银行贷款紧张，增遭受阻力，获资金支持有选择行公司债券。
房产公司销售情况在2008年半年纷纷现拐点。万科半年报显示，从其月度销售数据，6月销售面积及销售金额现同比连续滑的情况，房产业务的……（内容加载失败！）
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