很块的利润回报已降至20%，赚取行业垄断利润的代已一不返，更需的是展商的经营力管理水平。
——1994年，王石在接受本书者采访预言
相深圳市的其他产展商，万科早期房产的劣势在手中缺乏必的土储备，所一直无法形规模效应。在房产业展的初期，由市场的不完善供需的不平衡，即使是粗放式经营，亦获百分百的利润回报，一些握有量廉价块的展商因此积累了巨额的资本。但移世易，随着房产业的逐步规范化，经营方式已无法适应市场展的需。实际，很块的利润回报已降至20%，赚取行业垄断利润的代已一不返，更需的是展商的经营力管理水平。
20世纪90年代前期的房产业所具有巨的诱惑力，奥妙在它所带的超额利润率。但景不长，随着越越的房产公司加入，房产行业的市场竞争逐步加剧，从导致该行业的超额利润率向社平均利润率靠近。
现实的市场中，不乏有企业凭借垄断使获利丰厚的例子，但是，的代注定不长久。企业必须刻提醒己练习内功，最才在持续的经营中获益，不是昙花一现……（内容加载失败！）
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