百货零售业绝非一暴利行业，万佳的功，是因1991年，万佳就在不停费，积累经验。了1994年慢慢走功路，绝非侥幸。最重的是，因母公司是较熟的市公司，万科包括资金、人才及其他不的量资源的支持，才使万佳够健步飞，是其他手难“克隆”的优势。
在20世纪90年代中，每一年，一方面是一些型商场在紧锣密鼓张，争夺零售市场的份额；另一方面，有些前一年才张的型商场在悄悄关闭。由经营型零售业一次投入本较，且管理极具专业，故属经营风险较高的行业一。一般说，新介入的零售商的生命周期很难超3年。
——2001年，王石在售了万佳百货零售业务的感慨
王石在很场合介绍万佳功经验的候，很清醒提，做零售业，投资者是求很高的。
零售业是一管理难度非常的行业，行业经营的功率实际并不高。根据国外的统计，零售企业业一年的破产率35%，业5年的破产率92%，说是沙淘金。在中国，由破产情况有正常化，再加企业拆东墙补西墙的做法，所难感觉零售业类似程度的破产率，但相信实际状况并不比国……（内容加载失败！）
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