我应该，有四需求在支撑未的住宅市场，一是拆迁需求；二是产生刚的需求，结婚、离婚的需求；三是改善需求；四是投资与投机的需求。
——摘2008年8月2日焦点网《冯仑：京津双城效应与房产展新契机》
在人均GDP达8000元，任何一健康的房产市场的住宅需求量有一很的缩减。判断基结构的研究，不是简单的总量研究。
四需求在不同的经济展水平互相有一应关系。一般，人均GDP在4000元左右的候，拆迁需求改善需求实是一市场的主导需求，人均GDP在4000～8000元间，投资投机需求占很的量。在四需求中，结婚增长、增长的需求是每年保持稳定的、刚的需求。人？？？GDP了8000元，改善需求拆迁的需求基本解决了，投资需求、投机需求已经被政府拦在门外，实剩刚的需求。部分刚增长的需求又被政府通两限房、经济适房分离一部分，离正常易市场。
房企一定认识清楚行业展的客观规律。果掌握未住宅市场的四不同需求展变化的规律，那些定位在住宅市场的国内房产公司……（内容加载失败！）
(ò﹏ò)
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