国建国的200年问已经历了三“代”商，其角色早已由工厂的厂长彻底转变拥有票房号召力的导演，在熟的欧市场的市房产企业基金的回报率远远高我边的市公司……传统的香港模式的商处价值链最低端，式商却处价值链的最高端。
——摘冯仑2006年新年献词《傻根精神永放光芒》
国在人均GDP达两万元现导演式产商的原因，是非常理的一选择：
假定有一块20亩的土，归一投资公司所有，但是由5商做，相5导演拍。每人的利润率不一，现金流不一，回报率是不一的，最低的回报是15%，最高的是70%。投资公司说，宁愿找一做60%回报率的人，再给他10%的回报，比己做赚，因投资公司做不专业，专业的人做专业的才有合理的回报。
中国内继续进行市场化的金融改革，加速展房产的直接融资市场；房产行业的价值链在激烈竞争中被不断细分；中国内经济继续保持高速增长，房产公司导演角色基金管理者角色特征，在价值链游展的国模式迟早取代“厂长式”的香港模式。
(ò﹏ò)
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