领跑者并不容易。领跑者一般经历了比被领跑者更的曲折、更深刻的教训。先知往往先愚，愚省，省愤，遂师范……万科领跑不是他先知先觉，是他知错改，善在程中省改，渐次逼近真理。
己跑、跑快、绩，才让追随者有信。所领跑是一打铁的活儿，一定身硬。
领跑让人相信你的真诚善意，才有众的追随者。简单说，就是有德的力量。
——摘2004年8月冯仑《万科的观点》一书写的序言
在国内房产行业甚至工商界，万科是最先提专业化的企业一，特别是将公司百分百的业务集中在住宅领域，更是着人先鞭，快马先。最近五六年，万科又收拢拳脚，将域集中在三经济区，将产品删繁就简，百分百集中中产阶层住宅方面。
领跑的资格不是赐的，是往竞赛的奖章赋予的。房产行业有3万公司，平均资本规模不超500万元人民币。市公司有67，从往十年的业绩，市公司平均的净资产收益率不超4%，其中活两经济周期的企业更是寥寥无几。中，有万科是异数，不仅连续10年保持增长，净资产收益率高10%，且近年增长势头……（内容加载失败！）
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