己人关门商量了一午,就三四千万金的投资款向,安排明明白白了。
有一千万,就储备资金,暂留着应急。
其他人言,旅游业的投资回本是比较慢的。
盖酒店,贷款按揭,生意最六七年才回本。
因热带景区总有淡旺季,哪怕马尔代夫那方,一年一半的雨季不碧海蓝,酒店就疯狂打折,住不满人。
所最的热带景区酒店,就是按三分一客满率估算回本所需的定价。
果生意比预期的差一点,资金占款的财务本利息统统算,十几二十年回本是不奇怪的。
同理,正常情况热带国果是了旅游业新建机场,那机场本使费,基本比照酒店业那,略有浮,单价普遍做高,才有希望。
世2016年始,华夏文旅资本举进军原本毫无基础的越南芽庄,两三年内建设专供华人消费的旅游城市,基本就是路数投资定价比。
,一切规则,了顾鲲统统不适。
他就是打着“热带季节酒店”的定价策略,将房价消费的基础均价定高,但又绝不满足每年有三分一入住率。
他的是既明目张胆定高价,又几乎月月客满的营业量,吃相就是……(内容加载失败!)
(ò﹏ò)
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