棠坡恬园在潭州城东北六十外的驿旁，朱的宗祠所在，据闻此是朱在咸丰年间躲避太平军所建，算是潭州府外有名园了。恬园处山间，坡岭皆在园中，遍植名贵花木，又或摆置盆景，周年香色浓郁。花岗石阶，盖走廊，曲折迂回，每隔几十米或亭或阁或馆，分布，园中景尽收眼底，每年春秋间花，外几十的人常常此此赏花，不热闹。园中有一眼井水，清洌甘甜，又因朱昌琳潭州首富故，被人称财水，与西岳麓山的白鹤泉、潭州城内的白沙井泉、浏阳石柱峰顶的百汇泉，并称潭州四名泉。
前预料的一，坐着官轿，打着翰林院编修招牌的蔡老爷了朱的隆重款待，朱昌琳其堂弟朱谘桂及子侄几人，日日在恬园设宴款待。其朱昌琳已经是八十岁了，但仍精神矍铄，神采奕奕。他带着浓重湖南口音的官话：“蔡老爷从江浙我潭州，是有缘啊。蔡老爷是朝翰林，又在沪办报办，谓是贯中西。老朽倒有一请教老爷，请老爷解惑啊。”
蔡元培：“请教则是不敢，请老先生言。”
朱昌琳：“庚子，朝廷始变法，辛丑年停了武举，壬寅年又说废书院改堂，现今又……（内容加载失败！）
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