江湾区目前津浦路与津门路叉区域最繁华，那是津浦商圈最核的段。
在那区域有新建住房，一些九十年代前的老旧区，今年半年的二手住宅价格维持在每平方米一万七八左右；建造年代较近，建筑品质及社区环境较的层及高层住宅，均价则在每平方米两万往；称豪宅的高档社区，则房价在两万五左右。
虽说金臣悦园偏离江湾区最繁华的核区不两公，虽说建造品质相不错，但徐元洲犹觉陈立将金臣悦园的基价定在每平方米三万元，有些高离谱了，除非津浦路商圈往南移龙川河北岸，才有一丝……
，徐元洲眼睛一亮，指着陈立说：“你前顶着江湾区政府的压力，一定将鼎新化工旧厂改绿化，将我拉浦江帮忙疏通关系，并不是你根本意图，你最终是推动津浦路商圈南移？”
防止意图早暴露，引那些已经沿津门路进行布局的浦信宏昌、万邦产等产商强力阻挠边的计划，甚至连鼎新化工旧厂改绿化的方案无法实施，四月将徐元洲、丁洋拉浦江谈增方案，陈立是做了一些保留。
“你法太胆了啊！”丁洋最初新潮锐跟江湾区……（内容加载失败！）
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